אחר

טיפים של פרו בריקו: גדל את הבית שלך

טיפים של פרו בריקו: גדל את הבית שלך


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

האם אתה חולם על בית מרווח יותר מבלי שתצטרך לעבור דירה? זה אפשרי עם הגבהה, טכניקה של יצירת משטח נוסף על הגג מבלי להתקרב לקרקע. אלטרנטיבה טובה ליצור חדר חדש ללא עבודה גדולה. מהם השלבים של סוג זה של הרחבה? כדי לברר זאת, שאל את האדריכל ג'ואל ואן נוינהויזה מארון דליגו-ואן נוינהויזה, מי ייתן לך את עצתו בנושא.

: מהם התנאים הדרושים להעלאת הגג שלך?

ג'ואל ואן ניולנויזה: בתיאוריה, כל אחד יכול להרים את הגג. עם זאת, יש לבצע מחקר על מבנה המבנה בכדי לבדוק אם הוא יכול לתמוך בעומס נוסף. כדי להגדיל את הסיכוי, אנו עובדים במקרה זה במסגרת עץ מכיוון שהוא ממזער את המשקל והעומס על המבנה הקיים. ברמה הפיננסית העלויות משתנות בהתאם לסוג הגובה, המבנה והשינויים בקומת הקרקע. כדי לתת לך מושג, בין אם מדובר בהרחבה או בהרחבה, העלות למ"ר היא בסביבות 2000-2500 €.

: מהם שלבי בניית הגובה? כמה זמן האתר נמשך?

ג'ואל ואן נוינהויזה: הבנייה מתחילה בהסרת האלמנטים של הבית הקיים: הגג, המסגרת ושינוי הרצפה בין קומת הקרקע לקומה הראשונה. ישנן שתי דרכים לעשות זאת: ניתן להכין טריקים מראש ולהתקין אותם במהירות רבה יותר באתר. זה תלוי בנגישות לאתר. אם זה נגיש עם מנופים, הלוחות חשובים. מצד שני, אם זה בסביבה עירונית כמו במרכז העיר בה הגישה לרכבים קשה, הקירות ניידים ולכן קטנים יותר. העובדים עולים עליהם כשהם עולים לבנייה. המועד האחרון תלוי בהיקף הפרויקט. לדוגמה, להארכה של 15 מ"ר למעלה על מבנה של אותו משטח, העבודה נמשכת כארבעה חודשים.

: אילו חומרים משמשים להוסיף רצפה לביתכם?

Joël Van Nieuwenhuyse: 90% ממסגרת העץ משמשים. זה מאפשר לאתר להיות מהיר יותר, יבש ואקולוגי. החזית לבושה מעץ טבעי או לוחות בטון סיבים, תערובת של תאית, חול ומלט. עבור הכיסוי משתמשים באבץ.

: מהם הכללים החוקיים שצריך לנקוט בהם לצורך העלאה?

ג'ואל ואן נוינהויזה: לכל הרחבה העולה על 20 מ"ר, אישור בית העירייה נדרש עם היתר בנייה. התוכנית העירונית המקומית (PLU) קובעת את הגובה המרבי של הבניינים. אם אתה שוקל הרחבה של 50 מ"ר ומעלה, אני יודע שיהיו לך חישובים נוספים שיכללו בקובץ היתר הבנייה שלך. מתחת לפני שטח זה הקובץ מפושט.

האם יש אמצעי זהירות שיש לנקוט כלפי השכונה?

ג'ואל ואן נוינהויזה: אם אתה על סף רכוש ויתר הבנייה מאשר זאת, אין לך שום אישור לעשות זאת. אך עליכם לדעת שכמה עיריות כופות הסכם שכונתי.

: האם אדם יכול לבצע את עבודות הגבהת הגג בעצמו?

ג'ואל ואן נוינהויזה: ברמה של תכנון היתר הבנייה, אם אתה עולה על 170 מ"ר, אתה צריך לעשות את התוכנית ולעצב עם אדריכל. נגיעה במבנה המבנה ואטימות המים שלו כרוכה בסיכונים מכיוון שלפרטון אין ביטוח במקרה של אסון. חלופה אפשרית אם כן אם הוא רוצה להיות שיפוצניק: הוא קורא לאדריכל לייצר את המעטפה החיצונית והוא דואג למערך הפנים (בידוד, התקנת פלאקו® וציפוי צבע רצפה) ).

למידע נוסף: www.dvn-architectes.com